一、工程概况

建设地点

北京市

檐高

84米

中标时间

2006.3

建筑面积

49121平方米

工程用途

住宅

层数

31

地上

29

地下

2

地震烈度

8度

资金类别

自筹

结构类型

全现浇结构

备注

不含土石方工程

建筑工程

基础

满堂红基础

结构

墙体：地下使用C35现浇混凝土，外墙使用S6抗渗混凝土；地上1～6层为C35现浇混凝土、7～19层为C30现浇混凝土、20～29层为C25现浇混凝土墙；内隔墙为增强水泥条板（厨卫）、石膏板墙（卧室）及加气混凝土砌块墙（管道井）。

板：平板。板厚度：100、110、120、140、150、160、180、200、300厚；混凝土强度等级及拌和方式：地下一、二层为C30现浇混凝土、地上为C25现浇混凝土。

屋面：彩色水泥砖屋面， 60厚挤塑板保温层，3+3mm SBS改性沥青卷材防水两道，Ⅱ级防水。

装饰

楼地面：地下采用水泥及细石混凝土地面；地上为粗装修地面水泥砂浆找平。

门窗：外门窗为铝合金中空门窗，防火门、防火隔音门；户内为预留门洞口。

天棚：地下部分为耐搽洗顶棚，地上部分为结构顶棚。

内墙：砼或小型空心砌块内墙使用石膏砂浆打底，耐水腻子找平。局部花岗岩饰面。

外墙：基层墙面刷界面剂，水泥砂浆找平，外涂乳胶漆，局部石材饰面。

安装工程

电气

低压电缆引入楼内11个π接柜，楼内设10台照明柜、1台动力柜，配电干线选用交联聚氯乙烯绝缘电缆、阻燃型交联聚氯乙烯绝缘电缆，沿钢制桥架或钢穿管敷设，支线选用塑铜线、阻燃塑铜线穿焊接钢管敷设。安装普通灯具。

给排水

雨水采用内排，镀锌钢管螺纹连接；压力排水采用焊接钢管焊接安装；地下部分排水采用铸铁排水柔性接口；地上部分排水采用UPVC排水管粘接连接；生活冷热水、中水管道采用衬塑钢管螺纹连接，玻璃棉管壳保温，外缠玻璃丝布。地上部分每层安装阻火圈。

采暖

采暖干、立管采用镀锌钢管螺纹连接，超细玻璃棉管壳保温，外缠玻璃丝布。户内采暖管道采用PB管热熔连接，埋地安装，硅酸盐保温。散热器采用钢制翅片管散热器，卫生间采用毛巾杆式散热器。

通风空调

风管采用镀锌钢板咬口制作、安装；屋顶设有正压送风机，楼梯风口为自垂百叶送风口。

消防

消火栓系统：焊接钢管安装，管外壁刷两道防锈漆，玻璃棉保温，外缠玻璃丝布。

消防报警：水喷淋采用镀锌钢管螺纹连接，湿式报警阀、水流指示器。

二、单位工程指标

项目

总价（元）

平米造价

百分比（%）

建筑工程

20331362

414

33.38

装饰工程

15917153

324

26.14

安装工程

11696444

238

19.21

措施项目

8329822

170

13.68

其他项目

－

－

－

规费

2624431

54

4.30

税金

2002595

41

3.29

合计

60901807

1241

100

三、单位工程造价构成（各分部工程平米造价）

建筑工程

土方

砌筑

混凝土

钢筋

防水

金属结构

保温其他

413.90

－

10.03

141.64

197.18

16.11

0.14

48.80

100.00%

－

2.42%

34.22%

47.64%

3.89%

0.03%

11.80%

装饰工程

楼地面